ハワイ不動産について

Aloha

ハワイファンブログ担当のMichiyoです。

ワイキキのコンドミニアムについて書きたいと

思います。

ワイキキの海沿いには豪華なホテルが立ち並び

観光客でにぎわっていますが、クヒオ通りやアラワイ運河

沿いにはコンドミニアムがたっています。

ワイキキのコンドは、古い建物が多いですがお部屋の中は

リホームされているので比較的新しくなっています。

お部屋の間取りは１ルーム、１ベット、２ベットが多くお値段は海に近いほど高くなります。

平均のレンタル料金ですが、１ルーム＄１２００、１ベット＄１６００、２ベット＄２３００

お風呂やトイレの数、間取りによっても金額の変動はあります。

お部屋のタイプにもよりますが、洗濯機は通常共同が多いのですが２ベットルームになるとお部屋について

いることが多いです。ワイキキではベランダで洗濯物を干すことができないので乾燥機で乾かします。

駐車場は少ないため、路上駐車するスペースもありますが時間帯によって変わるので

気を付けて駐車しないとレッカー移動される場合があります。

最近、カカアコ方面に新しいコンドミニアムがどんどんと立ってきています。

こちらも気になる物件ですよね！

Aloha♪
ハワイファンの武田です！

夢のハワイ移住の為に、色々とご準備をされているかと思いますが
お金の問題についても忘れてはいけませんよね(*_*)

インターネットなどでハワイ移住の事を調べてみると
夢を膨らませてくれるような前向きなワードが多く、
意外と金銭関係について触れている面は少ないかと思います(^_^;)

しかしながら、実際にハワイに住むとなると
決して避けては通れないポイントでもございますので、
渡航前にしっかりと確認を行っていただき
安心してハワイへご出発されてください☆

なお、ハワイに移住される際に便利なのは
コンドミニアムの利用でございます(^^♪
日本でいう賃貸物件の様なものですので、慣れればとても使いやすく
ご自身だけの空間になるかと思います(^O^)／

賃貸料金は、物件や立地など条件にもより異なってまいりますが、
だいたいの部屋の家賃は月に$1,000以上（日本円で12万以上）はかかるようです(゜_゜)

少し高額だな…と思われる方がほとんどかと思いますが、
それは日本と違い、ハワイの不動産は築年数が古くても価値が下がらないという特徴があるからなのです！
その代わり、ハワイの物件の家賃には光熱費が含まれていることが多いので
そう考えればこの金額にもご納得いただけるのではないでしょうか♪

その他、確認しておきたい金銭事情は『ハワイ移住にかかる費用』から(^^)

みなさま、おはようございます。
ハワイファン担当の中村です♪

ハワイファンでご案内しております、
コンドミニアムについてご紹介いていきます♪

◆ワイキキグランドホテル◆
１Fには有名なハンバーガー屋さん、２Fにはパブがあり、
ワイキキビーチの近くで、とても立地条件の良いワイキキグランドホテル。
海へ行くにもショッピングに行くにも便利なコンドミニアムです。
また、屋外プールやホットタブなどもあり、娯楽施設も充実しています★

◆ハワイアンモナーク◆
【クリームポット】だ1階にある素敵なコンドミニアムはいかがですか。
アラワイ運河近くで、ワイキキの繁華街からは少し離れているため、
ここはワイキキ？と疑ってしまうほど静かな場所となっています。
DFSギャラリアワイキキから歩いて15分ほどです★
お部屋はなんと13階の角部屋！
四方を窓に囲まれ、ハワイの太陽の光を浴びることができます。
内装をしたばかりなのでお部屋もとても綺麗です♪

◆アロハサーフ◆
こちらのコンドミニアムは3名様まで滞在していただけるので
ご家族にオススメです★
ワイキキビーチからは少し離れてしまいますが、
インターナショナルマーケットプレイスまですぐです♪

ハワイでの滞在方法の迷われた時は、ぜひぜひコンドミニアムに宿泊という選択もいかがですか？

それでは～★

みなさま、おはようございます。
ハワイファン担当の中村です♪

2017年1月がもう半分終わろうとしてます。(笑)
みなさんは、ハワイへ行かれる際、どこに滞在していますか？

ホテルに滞在される方が多いかと思いますが、
次はコンドミニアムへ滞在という選択はいかがでしょうか。

ん？【コンドミニアム】とは？？？
コンドミニアムはホテルの1室のような空間で自分の家のように過ごせます。
ただし！ホテルではないので毎日の清掃と
ベッドメイキングはありませんので、各自で行う必要がありますが・・・

コンドミニアムにはホテルとは違い、
キッチンが完備されているので自炊が可能です。
毎日外食に飽きてきた際や、自炊をすることで外食が控えられ、
旅の資金を節約できるといったメリットがございます。

実は、、、ハワイファンでもコンドミニアムの貸出をしております！
＊ワイキキグランドホテル
＊ハワイアンモナーク
＊アロハサーフ

コンドミニアムについて次回、順番にご紹介していきますね。

ハワイでの滞在方法の迷われた時は、
ぜひぜひコンドミニアムへ★★
▼詳しくはこちら

アロハー!(^^)!

本日はハワイファンご訪問者様へ新規コンテンツのご紹介です。

夢のハワイ生活！
コンドミニアムをレンタルし、“暮らすように滞在する”ことで、まるでハワイの住民にでもなったような感覚を味わうことが出来ます。そこで実際、この夢のようなひと時を体験された方々に色々とインタビュー！ハワイ長期滞在をお考えの方、ぜひチェックしてみてくださいね！
コンドミニアム滞在体験記

アロハ～！ハワイファン担当の本多です。
来週ハワイに出張に行ってきます＾＾／
何をしに行くのかと言いますと色々なんですが、
ハワイの不動産周りや新たらしくウエディングサロンがオープンするので
準備などきっと大忙しになると思います

以前にも一度ハワイの不動産周りをしたのですが、
一言に物件といっても本当に選ぶ基準で金額もピンキリですね。
新築が良いと思えばもちろん億マンションですが、
築年数が経っている物件も言われなければ築浅に見える物件が多かったり
見ていてすごく楽しいです。
もともと不動産の仕事をしていたので、物件にはけっこう口うるさいほうです

日本では物件を購入するとなると、一生ものと考えて
自分の理想にぴったりくるものを探しますよね。
それがなかなか見つからなくて、マンション購入ではなく一戸建てを
新築されたりするという事も少なくないと思いますが・・・
ハワイでは賃貸ではなく購入でも、何年かすると住み替えていくかたが多いんです。
住み替える理由は様々ですが、引越しする度にグレードを上げていくので
いきなり理想どおりの物件は無理でも、だんだんと近づいていくといった感じです。
習慣的に購入⇒売却⇒売却金をもとに購入というスパイラルなので、
億マンションに近づいていくというわけですね。

考えられない～と思う方も多いかと思いますが、
いざハワイに移住したらきっと当たり前になりますよ

アロハ！

ハワイファン担当の矢作です!(^^)!
ハワイへ滞在する場合は、皆様はどのような滞在方法を選択しますか？

いろいろな滞在方法があると思いますが、コンドミニアムへ滞在という
選択はいかがでしょうか。
コンドミニアムはホテルの1室のような空間で自分の家のように過ごせる
という特徴があります。　ただ、ホテルではないので毎日の清掃とベッド
メイキングはありませんので、各自で行う必要がありますが・・・

ハワイファンでも、実はコンドミニアムの貸出を2つ行っているんです！
ひとつはワイキキバニヤン！　こちらのバニヤンはワイキキビーチまで
徒歩3分で行けてしまうほど好立地☆
最大3名様まで宿泊ができ、1泊9,000円/泊（税別）で宿泊が可能です。
敷地内には入居者が誰でも使用可能なプール、やジャグジー、BBQ、ゴルフエリア
などがあり、バニヤン敷地内でも十分楽しむことが出来ます!(^^)!

もうひとつはハワイアンモナーク！　ハワイアンモナークは一般的に全体の
評判はよくないのですが、ハワイファンが貸出をしているお部屋は昨年8月に
内装をしたばかりで日差したっぷり差し込む素敵なお部屋になっています♪

また、コンドミニアムにはキッチンが完備されているので自炊が可能です。
自炊をすることで外食が控えられ、旅の資金を節約できるといったメリット
もあるんですよ～。
ハワイでの滞在方法の迷われた時は、ぜひぜひコンドミニアムに宿泊という
選択も考えてみてはいかがですか？
【http://www.study-hawaii.jp/condominium/】

アロハ！

aloha!みなさまこんにちは！ＨＡＷＡＩＩ　ＦＵＮ 担当の真貝です。

今週はますますますます寒くなってきましたね・・・ラーメンやうどんなど暖かいごはんが美味しい季節

先日我が家ではおでん晩ごはんで暖かくホクホクの煮玉子、ダイコン、昆布、はんぺん～全部美味しくいただきました。

風邪も流行っていますね。私はようやく治ってきたので、またぶり返さないよう万全に暖かくして出かけ、お風呂でもしっかり温まり、寝る時もぬくぬくの状態で朝までグッスリ安眠♪温暖化の影響なのか？は定かではないようですが、不安定な天候、全国各地で続いていますので自己管理できる部分はしっかりしていきたいものですね

街中はクリスマス景色。私のオフィスがあるスカイツリーもクリスマスライトアップされているってご存じでしたか？ってこれってクリスマスバージョンなのかしら・・・？この前見たときは緑色だったけど・・・緑色バージョンも撮影してみますね☆スカイツリーふもとのモニュメントはまだ製作、工事中のため近日中のお披露目のようです

この時期のハワイもすごくキレイですよね～日本だとクリスマスの12月25日が過ぎると街中は一夜にしてお正月モードに早変わりですが、ハワイはそのままニューイヤーまでクリスマスデコレーションなんですよね～とってもきれいだから日本もそのままもっといれば良いのにと毎年思うのでした。

そしてこの時期のハワイは芸能人もたくさんいますね・・・

みんなお休みで来ているんだから～と思いつつも知っている顔を見かけるとついつい目で追ってしまいますハワイは旅行だけでなく住んでいる芸能人もいっぱいいますね~羨ましー！！！かぎりです。

年末年始ハワイに行かれる方はぜひこちらのサイトで楽しい情報を掲載していますので、ご旅行前にサイトをチェック♪将来ハワイに住みたいな・・・なんてぼんやりしたご希望を少し身近に感じて出発されれば、今までにないハワイ旅行になるのではないでしょうか

Mahalo

アロハ～HAWAII FAN!!の井田です。

今日はハワイにおける不動産について新情報をお届けします。
このところ、コンドミニアムを不動産として、
または第二の人生の幕開けにと検討している日本人が増えています。

私からすればコンドは確かに憧れではあるけれど、
現実問題なかなか手が出るものじゃないしなぁーなんて、
どこかで諦めムードではいたんですが・・・。

何だか面白そうな情報が届いたんです

ハワイで20年以上の実績を誇る大手不動産会社の
「サザビーズ インターナショナル リアルティ」が、
日本の大手不動産会社「リスト」との提携が決定し、
「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」となって
新たなスタートを切ったというじゃないですか！！！

しかもそんな大規模なリニューアルに伴い、
お披露目パーティーが10月9日（水）、ハレクラニで開催されたというNEWS
気になりますよねぇ、またまたハワイ不動産が人気出ちゃう

また何か分かったらお知らせしますね～

アロハ～ハワイファン担当の本多です。

先週のブログでハワイ不動産購入への第一歩として、

アメリカでのクレジットカードの使い方に関してお話させて頂きましたが

今週は実際に不動産を探そうとなった時に、『どうしたら良いか』についてお話したいと思います。

ハワイの不動産はMLSという不動産情報登録システムに登録されています。

その為、どのエージェントも同じ物件情報を共有しています。

なのでどこどこのマンションが売れたという情報も、エージェント会社が一斉に把握します。

誰に依頼しても扱っている物件がほぼ同じという事であれば、

エージェント会社ではなく担当者を重要視する必要があると思います

ハワイの不動産物件には、大きくわけて「土地が所有権付きのもの」と

「土地が借地権付きのもの」があります。

借地権付きというのはつまり、その土地自体の所有は出来ない、

更新時に月々の借地料が跳ね上がってしまうというリスクを負うということです。

この差を不動産紹介する際に担当者がするかしないかで、

その後の暮らしが大きく変わります。

信頼できる担当者を見つけられたら、その後の難しい手続きもきっと親切に

対応してくれるのではないかと思います！

とにかく担当探し！ここに重点をおいてください